09:00 – 10:00
1 ЭТАЖ

Регистрация участников, приветственный кофе-брейк

10:00 – 12:00
1 ЭТАЖ
БОЛЬШОЙ ЗАЛ

ПЛЕНАРНАЯ СЕССИЯ

ИНВЕСТИЦИОННАЯ ПАНЕЛЬ

«КЛЮЧЕВЫЕ ДРАЙВЕРЫ ИНВЕСТИЦИЙ В НЕДВИЖИМОСТЬ В 2026 ГОДУ»

• Макроэкономические драйверы и инвестиции в недвижимость в 2026 г.
• Тенденции и прогнозы рынка жилищного строительства (динамика цен в реальном выражении, будущее предложение от девелоперов, доля проектного финансирования, доля ипотечных покупок, затоваренность).
• ЗПИФ как системный драйвер рынка недвижимости.
• Новые возможности ЗПИФ в девелоперских проектах и подводные камни при их внедрении.
• Итоги инвестиционной активности на региональных рынках в 2024 - 2025 гг.

Модератор:

• Президент Ассоциации «АЭРН» - Яна Кузина
• Руководитель службы оценки, экспертизы и сопровождения сделок КИБ, Департамента залогов Банка ВТБ (ПАО) - Денис Ванзонок

Приглашенные спикеры и эксперты:

• Комитет Госдумы по строительству и ЖКХ – Светлана Бачурина
• Банк ГПБ (АО) – Владислав Фадеев
• ВЭБ.РФ – Татьяна Глотова
• УК «ПСБ» - Елена Часовских
• Российский аукционный дом - Павел Жирунов

12:00 – 12:30
1 ЭТАЖ
БОЛЬШОЙ ЗАЛ

Кофе-брейк, нетворкинг

12:30 – 14:45
2 ЭТАЖ

ПАРАЛЛЕЛЬНЫЕ СЕССИИ

БОЛЬШОЙ ЗАЛ

1-Я СЕССИЯ: НЕДВИЖИМОСТЬ ДЛЯ РАБОТЫ

«ОФИСЫ, LIGHT INDUSTRIAL ГОРОДСКОГО ФОРМАТА И ТЕХНОПАРКИ: ИНВЕСТИЦИОННЫЕ ТРЕНДЫ И КЕЙСЫ»

Офисная недвижимость:

• Аналитические итоги 1 кв. 2026 года в офисном сегменте Москвы.
• Успешные продажи в период слабеющего спроса.
• Офис как инвестиционный продукт: как девелопер упаковывает метры.
• Новая логика деловых районов: формирование мультиформатной бизнес-среды в ТиНАО.
• Новые тренды в продуктовой линейке и их отражение в офисной классификации.

Индустриально складская недвижимость:

• Аналитические итоги в Light Industrial недвижимости 1 кв. 2026 года.
• Инвестиционные продукты в сегменте Light industrial.
• Структура спроса на индустриальную недвижимость, текущее положение на рынке, прогнозы на ближайшие годы.
• Новый формат городского производства как перспективный инвестиционный продукт.
• Прямое владение или владение через ЗПИФ.
• Промышленная экосистема как инвестиционный актив.

Торжественная часть: Награждение сертификатами - продуктовый и инвестиционный рейтинг в офисном сегменте.

Модераторы, офисная недвижимость:

• Директор по развитию НП «РГУД» – Наталия Черейская
• Руководитель комитета Ассоциации «АЭРН» по строительству, Генеральный директор KUBRAVA PROJECT MANAGEMENT™ – Руслан Кубрава

Приглашенные спикеры и эксперты:

• Remain - Дмитрий Клапша
• ГК «А101» - Татьяна Грихно
• Forma - Евгения Борзова
• STONE - Марина Грицкова

Модератор, индустриально-складская недвижимость:

• Генеральный директор, Партнер Skladman USG – Александр Хомич

Приглашенные спикеры и эксперты:

• Президент Ассоциации «АЭРН» - Яна Кузина
• INDUSTRIAL CITY | ХСА - Александр Никишов
• Union Brokers - Степан Щедров
• УК «Альфа-Капитал» - Владимир Стольников
• АИП – Максим Паздников
• Invest7 - Александр Перфильев
• Linco Group - Иван Скворцов

МАЛЫЙ ЗАЛ

2-Я СЕССИЯ:

«ТРАНСФОРМАЦИЯ ЗЕМЕЛЬНОГО ЗАКОНОДАТЕЛЬСТВА: РАЗБИРАЕМ НОВЫЕ ПРАВИЛА ДЛЯ ИНВЕСТОРОВ И ПРОФЕССИОНАЛЬНЫХ УЧАСТНИКОВ РЫНКА»

• Революционные или эволюционные изменения законодательного регулирования земельных отношений, почему это так важно для каждого.
• Земельные ресурсы – это надежный актив для долгосрочных вложений?
• Публично-правовые требования оборота земельных ресурсов, на что нужно обращать внимание инвестору.
• Критический взгляд на земельные отношение в индустрии гостеприимства.
• Оценка земли – что требует обсуждения в новых условиях регулирования.

Модератор:

• Председатель наблюдательного совета ООО «Юридическая группа «Ресурс», действительный государственный советник Российской Федерации 2 класса - Александр Окунев

Приглашенные спикеры и эксперты:

• Эксперт в сфере земельно-имущественных отношений, соавтор основных законодательных изменений - Михаил Бочаров
• Национальный исследовательский Томский государственный университет - Николай Волович

14:45 – 15:30
1 ЭТАЖ
БОЛЬШОЙ ЗАЛ

Обед

15:30 – 17:30
2 ЭТАЖ

ПАРАЛЛЕЛЬНЫЕ СЕССИИ

БОЛЬШОЙ ЗАЛ

3-Я СЕССИЯ: НЕДВИЖИМОСТЬ ДЛЯ ЖИЗНИ И ДОСУГА

«ЖИЛЬЕ И ТОРГОВЛЯ/ ГОСТИНИЦЫ И СЕРВИСНЫЕ АПАРТАМЕНТЫ: ИНВЕСТИЦИОННЫЕ ТРЕНДЫ И КЕЙСЫ»

Жилая недвижимость:

• Итоги 1 кв. 2026 г. в жилой недвижимости.
• Крупнейшие агломерации Российской федерации. Рынок новостроек 2025-2026 гг.
• Насколько сильно влияет инфраструктура и сервисы на доходность и ликвидность жилья? Инвестиционные примеры удачных и провальных кейсов.
• Тренды рынка ИЖС. Продуктовый классификатор.

Торговая недвижимость:

• Выбор девелопера в жилой недвижимости - модели развития и новые элементы инфраструктуры и управления в продуктовой линейке.
• Стрит-ритейл Москвы и Московской области. Рынок ГАБ: ключевые показатели 1 кв. 2026.

Гостиничная недвижимость:

• Итоги 1 кв. 2026 г. в гостиничной индустрии. Основные индикаторы Московского региона, изменения законодательства и как это отразится на отрасли в 2026 -2027 гг.
• Сколько в России и где нужно отелей - перспективные локации исходя из планируемых проектов гостиниц и апарт-отелей, конкуренция с арендой жилья.
• Примеры успешной интеграции гостиничной инфраструктуры в курортную недвижимость и влияние на доходность.
• Роль УК в управлении при создании доходности.

Модераторы:

• Управляющий партнер Retex - Полина Жилкина
• Инвестиционный директор гостиничного направления группы САФМАР - Станислав Ивашкевич
• Член Правления Ассоциации «АЭРН», заместитель генерального директора OKS LABS by OKKAM - Галина Булычева

Приглашены к участию:

• АО «Астерус Холдинг» - Мария Стольникова
• Nikoliers - Анна Мурмуридис
• СMWP - Марина Усенко
• OKS LABS by OKKAM - Мария Солонина
• Cosmos Hotel Group - Анна Сабирова
• bnMap.pro - Сергей Лобжанидзе
• Ricci – Олеся Дзюба
• Экспертный клуб Загородный девелопмент - Валерий Лукинов
• 144/Капитал - Илья Кузнецов

МАЛЫЙ ЗАЛ

4-Я СЕССИЯ: ЗАКРЫТАЯ СЕССИЯ

«МАЛЫЙ ЗАЛ 4-Я СЕССИЯ: ЗАКРЫТАЯ СЕССИЯ «АУКЦИОН ПРОЕКТОВ: РЫНОК КОЛЛЕКТИВНЫХ ИНВЕСТИЦИЙ vs ЧАСТНЫЕ ИНВЕСТОРЫ - БЕСЕДЫ У КАМИНА»

Круглые столы – презентации и обсуждение инвестиционных кейсов.

Модератор:

• Президент Ассоциации «АЭРН» – Яна Кузина

Инвестиционное жюри:

• Председатель комитета АБР по залогам и оценке - Виктор Рослов
• СБЕРБАНК - Анатолий Слуцкий
• ВЭБ.РФ - Татьяна Глотова
• УК «ПСБ» - Елена Часовских
• ИПО - Юлия Усова
• АО «ГУТА-ДЕВЕЛОПМЕНТ» - Татьяна Жорова
• Linco Group – Иван Скворцов
• Банк ВТБ (ПАО) - Анна Былёва
• Группа компаний «Б1» - Валентин Никитин
• Технологии Доверия - Андрей Тонконогов
• ЗПИФ «ТЭТИС Кэпитал» - Андрей Ощепков
• НЕО - Арина Матвеева

17:30 – 19:00
1 ЭТАЖ
БОЛЬШОЙ ЗАЛ

Винное казино & нетворкинг