Руководитель рабочей группы Александр Хомич отметил, что ключевая задача на новый этап работы — формирование более системного и единообразного понимания формата Light Industrial.

Группа продолжает объединять практиков рынка, чтобы фиксировать реальные рыночные параметры, обмениваться наблюдениями и формировать прикладную аналитику для профессионального сообщества.

По итогам обсуждения 2025 года участники подтвердили, что сегмент LI сохраняет устойчивость. В качественных проектах ставки аренды в целом удерживаются, однако выросла роль переговоров — торг стал заметнее.

Основным фактором ликвидности остается локация и инфраструктура, а не просто размер блока. Также отметили, что сегмент малых помещений 200-400 м² пока не сформирован как системный рынок, а представлен в основном смешанными или несетевыми форматами.

Отдельный блок дискуссии был посвящен инвестиционным параметрам, поведению арендаторов в новых локациях и разнице между институциональными проектами и единичными объектами, которые сегодня во многом формируют ценовую «вилку» на рынке.

По итогам встречи утвержден график аналитической и экспертной работы группы на 1 кв. 2026 г.: выпуск дайджеста Light Industrial по итогам 2025 года, оффлайн-завтраки и вебинары, выездной Property Tour «Новые проекты и форматы Light Industrial»